融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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大同區拆遷
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內容來自sina新聞
保障房申請審批 27個工作日內完成
記者昨日從南海區住建部門獲悉，從10月下旬起，南海區保障性住房申請審批納入區行政服務中心電子監察系統監管。這意味著"市民保障房申請27個工作日內可收到審批結果"已成為剛性約束。
據瞭解，南海區在建與竣工的保障房共14214套，其中竣工保障房7866套。
為提高辦事效率，方便群眾申請保障房，早在今年年初，南海區便規定市民可在全年任何工作日，到各級行政服務中心或各級房管部門提出申請保障房，改變以往固定月份申請保障房的做法，全年都可受理保障房申請業務，有房源隨時入住，無房源時登記輪候。
為縮短群眾等房輪候時間，區住建部門對保障房申請的審批時間一縮再縮，從最初90個工作日到30~45個工作日，再到現在明確的27個工作日〔村居受理(自收到材料之日起3個工作日)，鎮街初審(自受理房屋貸款率利計算公式 excel申請之日起12個工作日)，區局復審(自收到復審材料之日起12個工作日)〕。
區住建部門相關負責人表示，為確保上述政策執行到位，從10月下旬起，南海將保障性住房申請審批納入區行政服務中心電子監察系統監管，"這意味著，從村(居)到鎮街再到區局三級的收件審批部門，必須嚴格按照設定的審批時限對申請人的資料進行審批，在規定時限內給予申請人審批結果。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/09194559387.shtml
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