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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
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內容來自sina新聞
並購神話頻現 下半年或加速小心熱點冷卻
昨日，停牌兩個月的洪城股份發佈重組預案。這隻是A股市場並購重組大戲中的一個案例。據不完全統計，今年以來滬深兩市就有華數傳媒、藍色光標等上百傢公司涉足並購。業內人士表示，經濟結構轉型推動的改革紅利、國傢政策推動以及IPO暫停等因素是並購加速的主因。在經濟轉型的背景下，越來越多的公司將通過並購開拓新興產業。
上市公司競相大手筆並購
今年以來，並購重組案例不斷湧現。昨日，停牌兩個月的洪城股份發佈重組預案，擬置出全部資產和負債，同時置入濟川藥業100%股權，主業全面轉向制藥領域。
據本報數據中心統計，今年以來華聞傳媒、藍色光標、沃森生物等102傢上市公司涉及並購重組事項，其中，終止審查有永泰能源和東源電器；嘉應制藥、羅平鋅電和天威視訊因有關方面涉嫌違法稽查立案，暫停審核；6傢公司處於申請人申請延期回復反饋意見；10傢公司處於申請人落實反饋意見中。而去年全年僅有79傢上市公司涉及並購重組事項。
此外，並購案例還呈現大手筆跡象，高溢價收購屢見不鮮。如掌趣科技並購動網先鋒方案獲通過，其100%股權估值為8.38億元，收購溢價高達15倍；華誼兄弟、博瑞傳播、浙報傳媒、大唐電信等數傢上市公司收購溢價均在10~15倍左右，涉及並購金額接近百億元。
新興行業頻現並購神話
在上市公司湧現的並購潮背後，是對公司資產價值、股權結構甚至主營業務改變的良好預期。商報記者通過梳理今年並購公司類型來看，創業板和中小板公司占據瞭大多數，集中在手遊、電子信息、環保和醫藥等新興行業。而以往並購集中的機械制造、能源礦業等傳統行業則受到冷落。
從具體案例來看，山東黃金、ST宏盛和永泰能源等多傢上市公司在傳統行業方面的並購案，都未能成為股價上漲的推動力。據瞭解，山東黃金推出近百億元的金礦收購方案之後股價連續兩天跌停；ST宏盛終止對山西天然氣的收購重組之後，股價連續十二個跌停。
與之形成對比的是，不少個股借助手遊、移動互聯網、環保等熱點概念獲得市場資金的追捧。商報記者發現，昨日剛公佈重組預案的洪城股份開盤一字漲停；重組事宜剛獲通過的萊美藥業昨日也以漲停收盤，股價(後復權)創上市以來新高。
此前成功搭上手遊概念的華誼兄弟更是表現驚人。7月23日晚間，華誼兄弟公告收購國內第二土地銀行二胎利率大手機遊戲廠商銀漢科技股權之後，"影視+手遊"的兩大炒作熱點使得該股復牌後連續收獲三個一字漲停，而上周四股價盤中最高上漲至42.61元，再度創出歷史新高，短短九個交易日內階段漲幅達43.61%。
而對於高溢價收購成常態，上海證券投資顧問黃昌全在接受商報記者采訪時表示，高溢價收購的公司大都為網絡遊戲、互聯網等市場熱點題材。隨著市場預期走高，標的物估值必然提升；另外也不排除上市公司為迎合市場炒作、盲目跟隨熱點，使得部分標的物"身價"水漲船高。他還提醒投資者，"盡管目前來看涉足新興行業類公司的股價表現尚可，但隨著熱點冷卻，投資者對並購項目重新審視、估值，不排除後市相關個股出現補跌。"
下半年並購重組或加速
光大證券投資顧問周明昨日在接受商報記者采訪時表示，"從目前來看，經濟結構轉型下的並購機會、國傢政策推動以及IPO暫停倒逼重組是並購加速的主因。"周明還表示，傳統行業本身資金緊張及受國傢政策調控影響，並購重組的熱情不會太高；而A股市場不少創業板和中小板上市公司擁有較多超募資金，擴張產能及並購重組的動力較大。同時在經濟轉型的背景下，上市公司通過並購開拓新興產業的需求十分迫切。周明表示，預計下半年並購重組潮或將繼續推進，且力度大於上半年。而並購投資機會將在新興的高成長行業、消費類的輕資產行業以及制造業中的部分優質行業中尋找，如醫療服務、文化傳媒、計算機應用、網絡服務等行業。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/09002323839.shtml
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