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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
二胎房貸試算房屋成交及意向成交6281套
本屆春季房交會成交數量超過去年秋交會
4月15日，為期5天的2013大連春季房屋交易大會在大連世界博覽廣場圓滿落幕。 21.4萬人次參觀瞭展會，展會成交及意向成交房屋6281套，建築面積60.65萬平方米，其中，商品房成交及意向總計5964套、建築面積60.36萬平方米。
70~90平方米樓盤最受歡迎
今年春季房交會，共有75傢房地產企業86個樓盤參展，數量分別較上屆春交會增長13.6%和19.4%。
本屆房交會剛需房源增多，展會特定優惠增多。據組委會統計，此次參展的項目中，適合剛需購買的項目占瞭近5成，多數集中在金州新區、旅順口區和甘井子區。其中8000元/平方米的項目最多，主要集中在金州新區和旅順口區，售價8000元~10000元/平方米的項目主要分佈在甘井子區。多數剛需購房者表示，在中心區域房價較高的背景下，周邊項目是他們主要考慮的對象。
在戶型方面，90平方米以下最受歡迎，展會現場，幾乎所有主推70至90平方米剛需房的展廳內都是人頭攢動，成交也最為活躍。初步統計，參展在售項目中，60至90平方米剛需戶型存量最大，超總量三成。
學區房專屬展示區最火爆
二手房回歸展會，學區房成為主打。作為二手房展特別支持單位--大連安鑫地產帶來瞭數量龐大、種類豐富的房源，組委會設立的"學區房專屬展示區"最為火爆。
展會現場負責人袁志剛介紹，現場絡繹不絕的參觀者和咨詢者讓他們有些吃驚，每天下午3點多直至閉館前仍有大批購房者趕到展位進行咨詢。他表示，雖然經歷瞭3月份的"井噴式"成交，但想買二手房的購房者數量依然龐大，市場每天都有近30套房屋成交，而現場咨詢的客戶量則呈現倍增態勢，後續效果值得期待。
據悉，2013大連春季房交會金州新區專場展示會將於4月29日至5月1日在開發區民族學院體育館舉辦，目前已有30餘傢企業確定參展。 記者趙暉
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-16/07252071264.shtml
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