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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
國土部推進不動產登記制度改革
??上周，一年一度的全國國土資源工作會議在北京召
開。國土部部長薑大明介紹，2014年，國土部核減不合理用地6.46萬畝，啟動瞭580個城市節約集約用地評價，開展瞭節約集約專項督查，清理出批而未
供土地1300萬畝和閑置土地100萬畝，且在不動產統一登記制度改革上取得突破性進展。
?
?在新型城鎮化土地供需矛盾背景下，國土部將在2015年全面實行節約集約用地制度。薑大明表示，一方面將通過修訂劃撥用地目錄，擴大國有建設用地有償使
用范圍，清理地方用地優惠政策；另一方面也將修訂出臺新的城鎮土地等別，試點探索工業用地和住宅用地合理比價機制，提高工業用地價格。58同城負責人認
為，過去工業用地價格低廉隻是對實力型大公司而言，他們是政府以低價土地甚至零地價土地去籠絡的對房貸增貸條件象，工業地價的提高是工業用地回歸市場化的一個過程，有
利於中小企業更多地拿地。
??不動產統一登記
制度改革亦是2015年國土部工作的一大要點。根據國土部的統計，24個省（區、市）完成瞭省級職責整合任務。雖然省級職責整合進展較快，但不動產登記機
構整合的關鍵環市縣級不動產登記機構整合進展卻偏慢。在部署2015年不動產登記工作時，薑大明特別要求，抓緊出臺不動產統一登記實施細則，盡快頒佈使用
統一的簿冊證書；要以市縣兩級為重點，推動地方政府加快職責整合，爭取年內基本完成；要啟動不動產統一登記信息平臺建設；要選擇10~15個地區率先建立
不動產統一登記窗口。
??廣州市國土房管局有關人士日前向媒體透露，《不動產登記暫行條例》的征詢意見稿此前曾向各省市地區下放，征詢實操意見，接下來將對正式發佈的條例研究後，制定廣州的落地操作細則。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08575962744491441177872.shtml
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