融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
1月煙臺樓市銷售排行榜出爐 萬光、萬科、金橋奪三甲
??新浪樂居訊（記者 李曉娜）受春節淡季影響，市場關註度降溫，一月煙臺商品房量價齊跌。現銷售排行榜也已出爐，克而瑞數據顯示，1月煙臺六區商品房成交總金額18.8億元。六區項目成交套數排行榜中，萬光福園以232套居於榜首，澎湖山莊、柏林春天列位二、三。金額榜中，本地房企萬光房地產吸金1.56億元奪金額榜冠軍，萬科、金橋以0.97億元、0.58億元排行二、三。
??》》》樓市漸入春節淡季 一月煙臺商品房量價齊跌
》》》2015年開局煙臺土地市場供應掛零 6宗地成交
》》》王漢斌：十餘年地產江湖 落腳北緯37度堅守責任
》》》煙臺業內解讀央行降準：進一步提升樓市信心
1月煙臺房地產項目成交套數排行榜
??1月六區項目成交套數top10 萊山區萬光福園奪冠
??在1月煙臺六區項目成交套數top10中，開發區兩項目入榜、高新區兩項目入榜、福山區兩項目入榜、萊山區一項目入榜、芝罘區兩項目入榜、牟平區一項目入榜。
??萊山區萬光福園年末集中補簽232套，奪得六區銷冠。開發區澎湖山莊低價促銷效果顯著，成交107套，位列次席。芝罘區柏林春天持續網簽77套，排行第三。玉山銀行二胎房貸
??高新區容大東海岸成交72套，排行第四；萬達廣場成交58套，排行第五。其次，頤景園成交53套、中海國際社區成交53套、龍湖葡醍海灣成交46套、華明星海灣成交45套、五洲國際工業博覽城成交44套。
??在1月煙臺六區項目成交套數排行榜中，本地項目成交效果顯著。
1月煙臺房企成交金額排行榜
??1月房企銷售金額top10 本土房企占半壁江山
??煙臺六區房企成交金額top10出爐，前十傢房企在1月的成交總金額達6.23億元。其中，萬科、萬達、中海三傢一線房企入榜。
??本地房企萬光房地產依靠萬光福園吸金1.56億元，奪六區房企銷冠。萬科憑借萬科假日潤園、萬科城、禦龍山等五盤熱銷，實現成交金額0.97億元，占據排行榜第二位。金橋以0.58億元的成交金額奪得探花。
??其次，容大成交0.56億元、萬達成交0.5億元、華明房地產成交0.5億元、利嘉置業成交0.43億元、新雅海韻山景成交0.4億元、中海成交0.37億元、天馬成交0.36億元。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/09055970356472029441252.shtml
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