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限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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年利率8％
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每月應繳：907萬(0.67％)
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限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
2014中國城市財力榜出爐 地級市中佛山排第7
繼去年推出《2013年中國城市財力50強排行榜》之後，標準排名研究院今年繼續在全國兩會期間，聯合《投資時報》和鳳凰網推出《2014年中國城市財力50強排行榜》。榜單顯示，前十名城市和2013年一樣，分別為上海、北京、天津、深圳、重慶、蘇州、廣州、武漢、杭州、成都。
標準排名研究院表示，榜單選自全國292個地級以上城市的2014年公共財政預算收入數值。其數據來源均為各城市財政局或政務網，尤其是地方兩會上官方的《關於XX市2014年財政預算執行情況和2015年本級預算草案的報告》。
影響一個城市公共財政預算收入排名的因素主要有：城市行政級別和規模、與GDP相對應的當地經濟發展狀況、產業結構選擇、財政稅收體制以及當年的偶發因素等等。
當然，按照公共財政預算收入的絕對規模進行城市排名，固然能夠更確切的反映地方發展情況，但也應考慮到不同行政級次城市的可比性問題。比如，位列榜單第8的副省級城市武漢，與直轄市的北京、上海等城市就不具有直接可比性。
為此，標準排名研究院按照城市級別制作瞭分榜單。在副省級城市15強排名中，深圳、廣州、武漢、杭州、成都、南京、青島、寧波、沈陽、大連位居前十位。在地級城市榜單30強中，蘇州、鄭州、無錫、長沙、南通、福州、佛山、合肥、煙臺、徐州躋身前十名。
根據制作榜單過程中的梳理發現，2014年全國各城市的公共財政預算收入增速普遍下行。尤其是那些以傳統過剩重工業為產業支撐的城市，收入下滑明顯;而那些產業結構比較多元、消費規模較大的城市，收入則更為平穩。
究其原因，除瞭受宏觀經濟的影響，也有部分減稅減費的因素。這表明，各城市加強瞭對財政收入質量的追求，一定程度上擠壓瞭部分往年因財政空轉、虛增非稅收入帶來的“收入水分”。對財政收入質量的追求，是未來發展的趨勢。
這其中，資源型城市的財政收入波動尤為明顯。比如鄂爾多斯因為煤價降低導致財政預算收入少瞭10億元，相當於一個縣一年的財政預算收入，而位次也從2013年的25位下降到現在的32位;再如唐山市隨著國傢治理霧霾的深入，當地的“削鋼”行動及產業結構的調整，令唐山的位次從2013年的38降到瞭2014年的43名。
以地區差異分析，東北三省多年來產業以傳統重工業為主、民營經濟比重較低、服務業相對不活躍，石油等重要工業品價格下跌明顯，房地產的不景氣，都使得這些省份的城市主體稅種增長疲弱，甚至出現負增長。中西部的安徽、廣西、四川、雲南、湖南等省份的城市原來多依靠投資拉動增長，在產能過剩、需求不足的背景下，產業投資增速下滑;加上房地產市場的調整，使得這些地區城市的財政收入增速下滑明顯。東部如廣東、上海、浙江、北京、江蘇等地城市，仍能保持較平穩的增長。原因是這些地區城市的金融等現代服務業占比較高，對稅收增長貢獻明顯;產業最先進行轉型升級已有成效;常住人口基數大，消費穩定，財政收入增長穩定。
反應到榜單上，我們可以看到：總體而言，與2013年相比，2014年的50強中前十名順序沒有變化，在數值上，這十個城市均突破瞭千億元的大關，2013年，突破這一數值的僅7個城市。第二梯隊當中，2013年位居前列來自東北的大連、沈陽此番位次有所下降。在50強榜單中，沿海的江蘇省有10個城市入選，山東省有6個城市，浙江省有7個城市，廣東省有5個城市，福建省有3個城市。而青海、甘肅、寧夏、西藏、廣西等西部省區則依然沒有城市入榜。
具體到部分城市，50強中有三個城市的公共財政預算收入下降，其中沈陽從801億元降到785.5億元;昆明從450.8降到444億元;鄂爾多斯從440.1億元降到430億元;大慶和太原的公共財政預算收入雖有略漲，但已跌出50強名單。沿海的廣東惠州和江蘇泰州則在2014年擠入50強。有意思的是，東莞盡管在2014年遭遇掃黃事件，但其公共財政預算收入並未受到影響，如期完成預定目標，其在全國的名次也由去年的30名上升到28名。這說明，傳說中的性產業並非東莞財政收入的重要來源。
榜單的背後，是收入增速的放緩、土地出讓收入的分化，使得部分地區收支矛盾進一步加劇。而我們知道，城市財力是與老百姓息息相關的一個數據，因為民生的支出就源自這個“錢袋子”。但花錢的地方仍有很多，如民生領域要加大投入力度，經濟下行需繼續減稅清費，城鎮化對基礎設施和公共服務提出更多要求，公務員事業單位養老改革需要更多財政資金投入等。
民間二胎借貸根據城市各自的特點，其支出也有所側重。比如北京市，其公共財政預算支出主要用於統籌資金聚焦“城市病”，投入對環境污染、交通擁堵等工作;還包括研究建立瞭財政轉移支付與人口調控、產業疏解掛鉤機制等等。
需要追問的是，按照習近平的“四個全面”中“全面建成小康社會”的總目標，百姓如何從財力榜中有“獲得感”?也就是如何進一步優化、整合現有支出結構，將公共財政投入更多地向民生傾斜?又如何建立財政民主機制，管住政府的“錢袋子”?這依然是我們需要思考的課題。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/10105981244585467497919.shtml
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